普通住房和商品房有什么区别,普通住宅房和商品房有什么区别

普通住宅和商品房的区别是什么?

法律分析：普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。

法律分析：商品房和住宅房的区别有如下：土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。

性质不同 商品房从性质上来说是一种获得方法，在房地产市场中是商品买卖交换，根据市场价格进行售出，买卖双方会有讨价还价的情况，是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。

商品房住宅和普通住宅的区别是什么?

法律分析：商品房和住宅房的区别有如下：土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。

两者定义不同。我们所说的商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。

性质不同 商品房从性质上来说是一种获得方法，在房地产市场中是商品买卖交换，根据市场价格进行售出，买卖双方会有讨价还价的情况，是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。

定义不同。商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。

法律分析：普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。

土地性质不同。商品房一般是建在商业用地上的，而普通住宅一般是建在住宅用地上的。使用年限不同。

商品房和住宅房的区别

法律分析：商品房和住宅房的区别有如下：土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。

定义不同。商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。

产权不同 由于商业和住宅建筑物属于商业用地，不能享受“ 70年居住用地期限”，而只能拥有50年的土地使用权。 土地使用期限届满后，他们可以向州申请延期。纯居住权拥有70年的产权，需要支付一定费用，并在到期后自动续约。

商品房建在商业用地上，普通住宅建在住宅用地上。使用年限不同。商业用地是40年产权，住宅用地为70年产权。产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延续，商品房则不会。生活费用不同。

商品房与住宅房的区别

法律分析：商品房和住宅房的区别有如下：土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。

土地性质不同。商品房一般是建在商业用地上的，而普通住宅一般是建在住宅用地上的。使用年限不同。

定义不同：商品房不仅仅是住的地方，还可以是店铺。住宅一般是指能够提供住的房屋。使用年限不同：住宅的土地性质一般就是住宅用地，使用年限达70年。商品房不固定，商业综合楼和公寓式酒店只有40年。

住宅和商品房的区别 两者定义不同。我们所说的商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作为商业的店铺，而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。

商品房建在商业用地上，普通住宅建在住宅用地上。使用年限不同。商业用地是40年产权，住宅用地为70年产权。产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延续，商品房则不会。生活费用不同。

商品房和住宅房的区别是什么?

商品房与住宅房的区别 性质不同 商品房从性质上来说是一种获得方法，在房地产市场中是商品买卖交换，根据市场价格进行售出，买卖双方会有讨价还价的情况，是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。

住宅房是为居住而建，而商品房是为商业活动而建，两者的用途不同。住宅房是政府规定的居住用房，在法律上，住宅房的所有权权利和义务有明确的规定，商品房没有类似的规定。

商品房和住宅房的区别---定义不同 商品房是指由开发商自筹资金、自行设计、自行施工、自行销售的房屋，其产权归开发商所有，购买者只能获得使用权。